基础装修包括泥工部分,包括房屋的地砖、墙砖的铺设情况,找平处理,卫生间、厨房的防水等部分。水电改造,房屋的水管、下水道、强弱电线铺设、气管、底盒及锁扣等部分。这些都是细节活,需要找一个比较熟悉的老手来做,不然以后容易出现问题!
具体“基础装修”包含以下项目:
1、地面工程:也称为水电改造,包括凿平铺砖及防水等
2、墙面工程:包括拆墙,彻墙,刮腻子,打磨,刷胶漆,及形象墙基层等
3、顶面工程:主要是吊顶工程,包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶,电路改造等
4、木作工程:主要包括门套基层,鞋柜及衣柜制作,部分造型等
5、装修完工后的清洁
基础装修的隐弊工程保修为五年,表面保修为二年
总的来说,“基础”就是常规的。通过这些项目装修,可以正常使用的(当然主材由客户购买,这里所说的基础装修只含人工及辅料部分),不带任何装饰造型,按清水房户型结构不做改动。
基础装修的项目有这些:
1、水电工程,包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。
2、泥工部分,包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设,卧室地面的找平处理,卫生间回填及厨卫防水,厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。
3、墙面及顶面油漆工程,包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。
4、安装部分,包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。
5、对现场门窗、成品的保护,日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。
6、木作工程,局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板)
90平米全包包含上面的基础装修的费用:33386.52元 以下业主自主选购的主材费用54088.80元(主材的价格是受材质以及品牌的影响造成的不同差异)!
项目有水电、泥瓦、木工、扇灰、油漆、杂工等,费用就包含了材料费和人工费用,以及综合管理费用,项目造价都是一起算的。
基础装修的预算清单其实就是房子装修的半包清单,半包的内容和基础装修的内容都是一样的,所以价格也是差不多的,还有就是半包的价格对于不同地区和不同装修公司来说都是不一样的,还有就是装修公司是又于不同的装修档次也是不一样的!对于使用的装修材料比较好的项目来说基本上价格肯定会高上一些!